Stay My Home

Sửa chữa nhà là một trong những việc làm cần thiết trước khi bán nhà. Trong trường hợp nhà của bạn là thuộc dạng chung cư thì sẽ khó khăn hơn một chút, không thể tùy ý sửa chữa theo ý muốn của mình. Khi sửa chữa căn hộ chung cư bạn phải tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật. Ngoài ra, bạn không được làm ảnh hưởng đến không gian chung trong quá trình sửa chữa. Trường hợp tệ nhất là bạn phải bồi thường thiệt hại. Sau đây mời bạn theo dõi bài viết bên dưới về kinh nghiệm cải tạo, sửa chữa căn hộ chung cư an toàn, đúng pháp luật và chi phí ít nhất để bán nhà quận 3 được giá tốt hơn.

Trước khi thi công: Hoàn thành mọi thủ tục xin sửa chữa

Bạn phải nộp hồ sơ, thủ tục đến chủ đầu tư hoặc hội nghị nhà chung cư để xin phép sửa chữa, thay đổi một số chi tiết trong căn hộ. Việc tuân thủ và thực hiện các quy định của pháp luật như thế này sẽ giúp quá trình thi công của bạn không bị gián đoạn cũng như tránh gây ra những bồi thường không đáng có.

Nghiên cữu kỹ các phương án sửa chữa và đưa ra quyết định tối ưu

Chọn phương án sửa chữa cải tạo phù hợp

Trước khi bắt tay sửa chữa lại, bạn cần phải nghiên cứu kỹ về thực trạng của căn hộ, tham khảo ý kiến từ chủ đầu tư, ban quản lý hay những người có kinh nghiệm để có thể đưa ra được phương án sửa chữa tối ưu nhất trong quá trình xin giấy phép.

Một số hạng mục cần bàn bạc như các đường nước, dây điện chạy ngầm trong căn hộ để đảm bảo phương án bạn chọn là phù hợp nhất, đồng thời tránh gây ảnh hưởng đến căn hộ khác, diện tích sở hữu chung hay kết cấu của tòa nhà.

>>> Xem thêm: Giá nhà quận 6 cập nhật mối nhất hiện nay

Lên kế hoạch sửa chữa căn hộ chung cư chi tiết

Cần có kế hoạch chi tiết trước khi sửa chữa nhà

Dù bạn sửa nhiều hay ít thì bạn cần có kế hoạch chi tiết từ việc tuân thủ đúng nội dung giấy phép cho đến việc thi công. Hãy lên kế hoạch sửa chữa chi tiết, càng chi tiết càng tốt. Nếu bạn không có kinh nghiệm, bạn có thể nhờ đến sự trợ giúp của các đơn vị chuyên thiết kế để hỗ trợ lên kế hoạch thi công khoa học hơn cũng như đáp ứng nhu cầu và đúng quy định của pháp luật. Ngoài ra, bạn cần lưu ý những điều dưới đây để lên kế hoạch được nhanh chóng hơn:

– Các hạng mục cần phải cải tạo: Không gian phòng, sàn nhà, nội thất,..

– Dự toán chi phí: Bạn sẽ dễ dàng đưa ra được phương án xử lý phù hợp nhất với điều kiện tài chính hiện tại khi có sự hình dung về chi phí phải trả.

Lựa chọn đơn vị sửa chữa nhà uy tín, chuyên nghiệp

Lựa chọn đơn vị sủa chữa thi công rất quan trọng

Sự hỗ trợ của các đơn vị thi công chuyên nghiệp là không thể thiếu. Thay vì tiêu chí chọn đơn vị sửa chữa là giá cả thì bạn nên chú trọng đến chất lượng và sự chuyên nghiệp của họ nhiều hơn. Bạn nên tham khảo nhiều đơn vị thiết kế khác nhau để có thể đưa ra phương án sửa chữa căn hộ phù hợp với yêu cầu nhất. Đồng thời, bạn nên yêu cầu đơn vị đó báo giá thi công trọn gói chi tiết để từ đó xem xét, cân đo đong đếm xem ai phù hợp với điều kiện của mình.

Bên cạnh đó, bạn hãy trao đổi với đơn vị sữa chửa về các vấn đề cần sửa chữa, từ đó đưa ra các yêu cầu và thời gian thi công cụ thể. Đồng thời, hai bên cần tiến hành lập hợp đồng làm việc rõ ràng để giúp đảm bảo được quyền lợi sau này.

Luôn theo sát quá trình thi công sửa chữa

Trong quá trình triển khai, bạn nên theo dõi và giám sát tiến độ và quá trình thi công nhiều nhất có thể. Điều này sẽ giúp bạn đảm bảo bên sửa chữa thực hiện đúng yêu cầu và thời gian đã đặt ra. Song song đó, trong quá trình sửa chữa nếu có xảy ra vấn đề gì cũng sẽ được xử lý nhanh chóng và hiệu quả hơn.

Trên đây là những kinh nghiệm chính yếu khi bạn muốn sửa chữa nhà chung cư quận 3 an toàn và hiệu quả. Hy vọng với những thông tin đó sẽ hữu ích với bạn trong việc nắm được các kiến thức cần thiết để phục vụ quá trình cải tạo nhà. Chúc việc sửa chữa nhà của bạn được diễn ra thành công tốt đẹp.