Những cách thức đầu tư đất nền quận Bình Thạnh
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản trở nên trầm lắng hơn nhưng vẫn được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng có mong muốn đầu tư, tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp. Một trong số những khu vực tại TP. Hồ Chí Minh thu hút các chủ đầu tư phải kể đến thị trường bất động sản quận Bình Thạnh. Có những cách thức đầu tư đất nền quận Bình Thạnh nào nên áp dụng? Hãy cùng Propzy tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Cách thức đầu tư đất nền quận Bình Thạnh
Lĩnh vực bất động sản nói chung và phân khúc đất nền quận Bình Thạnh mang tới cơ hội đầu tư hấp dẫn. Nhưng để đầu tư như thế nào cho hiệu quả, làm sao để có lợi nhuận và hạn chế các rủi ro là điều mà không phải ai cũng biết.
Đầu tư sinh lời bằng hình thức mua – bán lại
Đây có lẽ là hình thức đầu tư phổ biến mà nhiều người áp dụng. Những khách hàng cá nhân và các chủ đầu tư có nguồn vốn lớn sẽ đầu tư những dự án đất nền quận Bình Thạnh có giá rẻ hoặc ở những khu vực có có vị trí thuận lợi. Sau đó chủ đầu tư sẽ chờ giá đất nền tăng và bán lại.
Hình thức đầu tư mua vào rồi bán ra có khả năng cho lợi nhuận tương đối cao nếu các chủ đầu tư thường xuyên cập nhật thông tin giá đất nền tại quận Bình Thạnh. Mức lợi nhuận còn phụ thuộc vào sự quyết đoán chính xác và lựa chọn thời điểm thích hợp.
Hiện nay có rất nhiều kênh môi giới bất động sản, cập nhật các thông tin và giá dự án đất nền tốt. Vì vậy, việc dựa vào kinh nghiệm mua bán, đầu tư trong lĩnh vực bất động sản và sự quyết đoán sẽ giúp bạn có cái nhìn chính xác và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.
Sử dụng đất nền xây dựng nhà để kinh doanh
Khi sở hữu một mảnh đất nền có vị trí đắc địa và hợp mệnh và bạn không muốn đầu tư theo hình thức bán lại thì bạn có thể hoàn toàn xây dựng nhà cho việc kinh doanh. Khi đầu tư kinh doanh trên mảnh đất bản thân là chủ sở hữu, bạn có thể bớt được tương đối chi phí khi không phải thuê mặt bằng. Khi đó giá sản phẩm bạn kinh doanh sẽ cạnh tranh tốt với các đối thủ khác trong khu vực.
Quận Bình Thạnh có lợi thế gần trung tâm quận 1 nên tốc độ phát triển ngày càng nhanh chóng với mạng lưới tiện ích hiện đại và cao cấp. Bởi vậy việc đầu tư vào kinh doanh là điều bạn nên suy nghĩ và xem xét kỹ để có được loại hình phù hợp với khu vực, có thể đáp ứng tốt nhu cầu của cư dân trong quận.
Khi sở hữu mảnh đất nền, ngoài hình thức để kinh doanh thì chủ đầu tư có thể xây nhà trên đất nền chính chủ để cho thuê lại và nhận lợi nhuận theo tháng, theo kỳ. Với ưu thế về vị trí đắc địa và hệ thống giao thông được cải thiện nên nhu cầu mua nhà ở, thuê nhà trọ ở quận Bình Thạnh rất khả quan.
Ngoài ra bạn có thể cho các doanh nghiệp, công ty thuê mở văn phòng, cửa hàng. Tuy nhiên, hãy lưu ý chuẩn bị thật kỹ và đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, xem kỹ hợp đồng để tránh mâu thuẫn sau này.
Đầu tư đất nền để làm tài sản thừa kế
Tùy theo thời điểm mà giá đất nền sẽ có sự thay đổi lên xuống khác nhau ở các khu vực của TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên với sự phát triển không ngừng về hạ tầng giao thông, cơ sở vật chất nên thị trường bất động sản quận Bình Thạnh có cơ hội sinh lời tốt trong tương lai.
Các gia đình có kinh tế ổn định muốn để thừa kế cho con, cháu thì có thể tham khảo việc đầu tư vào đất nền. Với tình hình quỹ đất ngày càng hạn hẹp thì việc mua đất nền hiện tại không chỉ giúp tương lai có nơi an cư, lạc nghiệp mà có thể đầu tư sinh lời.
Đất nền quận Bình Thạnh mở ra cơ hội cho nhà đầu tư
Nằm ở vị trí thuận lợi được bao quanh bởi nhiều kênh rạch đã mang đến cho quận Bình Thạnh lợi thế về phong thủy vượng khí. Hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng cũng được đầu tư mạnh và ngày càng hoàn thiện. Những yếu tố này đã thay đổi diện mạo quận Bình Thạnh giúp tình hình thị trường đất nền diễn ra sôi động và nhộn nhịp.
Cùng với sự phát triển của phân khúc đất nền thì sự xuất hiện của các dự án chung cư cao cấp đến từ các chủ đầu tư lớn như Vingroup, Novaland,… cũng giúp thu hút nhiều người về đây an cư, lạc nghiệp. Kéo theo đó là hệ thống tiện ích về trung tâm thương mại, vui chơi, mua sắm cũng được đầu tư và mở rộng.
Diện tích quận Bình Thạnh khá rộng nên giá đất nền cũng khác nhau ở mỗi khu vực. Giá đất nền có tăng theo từng năm nhưng nhìn chung vẫn rẻ hơn các quận trung tâm. Điều này cũng là một đặc điểm thu hút các chủ đầu tư vì hiện tại xu hướng chuyển ra sống ở vùng ven nội thành đang được nhiều cư dân quan tâm. Các mảnh đất nền sẽ mang lại lợi nhuận lớn cho các chủ sở hữu.
Hy vọng với một số thông tin về cách thức đầu tư đất nền quận Bình Thạnh mà chúng tôi đã gợi ý sẽ giúp bạn đưa ra những quyết định sáng suốt và chính xác. Từ đó có thể nhận về những khoản lợi nhuận tốt nhất.